Coup de coeur !!!
Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 126 m², alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie privilégié (au calme dans une impasse), édifiée sur une belle parcelle arborée de 860 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard et dressing menant à un double séjour lumineux, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, pratique et conviviale, bénéficie d’un accès direct au garage. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l’étage sur plancher béton, l’espace nuit offre quatre chambres confortables, dont une avec baignoire d’angle, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle, et un WC séparé.
La maison dispose également d’un sous-sol total accessible depuis l’intérieur, offrant de multiples possibilités : rangements , cave à vin , atelier, espace de loisirs (salle de sport, salle de jeux, salle de de cinéma .... )
À l’extérieur, le jardin de 860 m2 sans aucun vis à vis soigneusement aménagé, invite à la détente avec son espace barbecue et son abri de jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts :
. Possibilité de garer 4 véhicules sur la parcelle
. Sous-sol total
. 4 chambres
. Double séjour lumineux
. Grand terrain sans vis à vis
. A proximité des écoles et des transports
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d’un véritable coup de cœur.
Venez visiter votre futur chez vous avec l'Agence Biglione JL Immobilier 01.87.07.96.37
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
