Dans la charmante ville de Coubron, venez découvrir ce pavillon sur une parcelle de 535 m2 non mitoyen et entièrement refait à neuf juste à poser ses valises !!!
Cette maison est composée :
Au rez de jardin avec entrée indépendante et sa belle hauteur de 2,10 m , d'une grande pièce de 15m2 avec espace buanderie, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard sur mesure ainsi qu'un accès à un grand garage de 34 m2 carrelé et chauffé.
+++ ce niveau pourrait très facilement être transformé en un F2 confortable et indépendant pour un ado, un parent ou une profession libérale car il est déjà isolé et chauffé.
A l'étage un beau double séjour très lumineux ouvert sur balcon, une cuisine séparée et totalement équipée, un cellier, 2 chambres avec rangements ainsi qu'une jolie salle d'eau avec wc.
L'extérieur est extrêmement bien aménagé et entretenu avec sa cour (portail électrique, porte de garage électrique) avant vous permettant de garer au minimum 8 véhicules hors garage, son magnifique jardin arrière arboré et intimiste avec sa terrasse de 40 m2 dont une partie abritée (avec point d'eau) ou il est possible de créer facilement une cuisine d'été ainsi qu'un atelier indépendant de 7m2.
+++ Son bon classement énergétique C est dû à son isolation extérieur et intérieur , toutes les fenêtres et porte fenêtre double vitrage PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques, sa chaudière ventouse à condensation .
Venez vite visiter votre futur chez vous avec l'Agence BIGLIONE JL IMMOBILIER 01.87.07.96.37
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
