Rare !!! Maison de plain-pied avec dépendance
Située dans un environnement pratique et recherché, à deux pas des commerces, cette agréable maison de plain-pied de 74,35 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel.
Elle offre un espace de vie avec cuisine neuve et ouverte , trois chambres 10, 11 et 14 m2 , une salle d'eau avec wc, un wc supplémentaire séparé, une buanderie et la rareté de deux entrées indépendantes, idéales pour une organisation fluide, une habitation supplémentaire indépendante ou un projet professionnel à domicile.
Implantée sur une parcelle de 480 m², la maison bénéficie d’un extérieur convivial comprenant 2 terrasses et un espace barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Possibilité de garer 4 véhicules sur la parcelle avec portail motorisée.
Un véritable atout complète ce bien : une dépendance de 12 m², disposant de l’eau et de WC, offrant de multiples possibilités (bureau, studio indépendant, atelier), ainsi qu’une cave.
Les atouts du bien :
-Maison de plain-pied
-Faible taxe foncière à 795 Euros
-3 chambres
-Buanderie
-Deux entrées
-Dépendance aménagée avec eau et WC
-Cave
-Terrain de 480 m² avec terrasses et barbecue
- Proximité immédiate des commerces
- Beaucoup potentiel
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un investissement ou un projet avec espace indépendant.
À visiter sans tarder avec l'Agence Biglione JL Immobilier 01.87.07.96.37
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
