BIGLIONE JL IMMOBILIER
    MONTFERMEIL
    Vente - Maison
    312 000 € *
    Prix : 312 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    Située à Montfermeil quartier Franceville Les Fleurs à proximité immédiate de Gagny, cette maison familiale de 93 m² habitables, édifiée sur une parcelle close et entretenue de 251 m², est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

    Elle se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur un séjour très lumineux de 27 m², avec cuisine ouverte, récente et entièrement équipée. L’ensemble donne accès à une grande terrasse arrière et à un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une belle salle de bains, un WC indépendant avec fenêtre ainsi qu’un accès à une charmante cave à vin.

    À l’étage, sur plancher béton, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert trois belles chambres, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

    À l’extérieur, la maison offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et dispose d’un garage en bout d’allée, ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu.

    Les +++:
    - Fenêtres PVC double vitrage
    - Volets roulants motorisés
    - Chauffage électrique performant
    - Écoles, transports et commerces à proximité immédiate
    - DPE : C
    - Aucun travaux à prévoir

    Bien rare sur le secteur ? à découvrir sans tarder avec l'Agence BIGLIONE JL IMMOBILIER 01.87.07.96.37

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 184
    • Ville : MONTFERMEIL
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 312 000 €
    • Taxe foncière : 2 192 €
    • Surface : 93 M²
    • Terrain : 251 M²
    • Année de construction : 1967
    • Exposition : Sud
    • Nbr d'étage : 1
    • Surface séjour : 27 M²
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 19 M²
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Electrique
    • Parking : 4
    • Garage : Oui

    Détails des pièces

    • entrée
      5 M²
    • pièce de vie
      27 M²
    • cuisine
      8 M²
    • chambre
      11 M²
    • chambre
      11 M²
    • chambre
      13 M²
    • pièce palière
      11 M²
    • garage
      13 M²
    Frais de notaire
    93 - Seine Saint Denis
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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