Vendez votre bien au meilleur prix
Avec notre commission d’agence en cas d’exclusivité de 2,5%, BIGLIONE JL IMMOBILIER propose des tarifs inférieurs de 50% par rapport à la moyenne nationale en France établie à 5,78% selon le rapport récent de l’autorité de la concurrence.
Pourquoi une exclusivité ?
- Effectuer une stratégie de vente efficace (a affiner avec vous selon le bien)
- Prix de vente de votre bien plus facile à défendre (évite les discussions autour du prix, pas de braderie ! Moins de visites (donc de dérangements), plus sérieuses car plus filtrés.
- Prix de vente de votre bien plus facile à défendre (évite les discussions autour du prix, pas de braderie.
- Moins de visites (donc de dérangements), plus sérieuses car plus filtrés.
- Vendu plus rapidement en moyenne - de 3 mois alors que pour les mandats simple la moyenne est de 6 mois (Source Se Loger).
- Ne pas donner l’impression que votre bien ne se vend pas ou qu’il est difficile à vendre car il est dans pleins d’agences !
- Pas de transfert de clés.
Option possible pour un mandat simple* :
Rénovation avant / après en 3D pour une pièce
Rénovation intérieur 3D, Rénovation extérieur 3D
Visite virtuelle, Plan 3D
*Tarif nous consulter
Rénovation avant / après en 3D pour une pièce
Rénovation intérieur 3D, Rénovation extérieur 3D
Visite virtuelle, Plan 3D
*Tarif nous consulter
Vous souhaitez connaître
la valeur vénale de votre bien ?
Comment se déroule une vente avec Biglione JL Immobilier ?
Vous possédez un bien à vendre ?
Une étude fiable et détaillée, c ’ est la base d’ une vente réussie. Dès cette étape, mettez toutes les chances de votre côté.
Nous mettons tout en œuvre pour optimiser votre transaction dans la confiance, la transparence et la sérénité. Réalisation d’ une estimation fiable et détaillée, mise en valeur de votre bien, multidiffusion, suivi de la transaction jusqu’à la signature notaire et même après ...
Nous mettons tout en œuvre pour optimiser votre transaction dans la confiance, la transparence et la sérénité. Réalisation d’ une estimation fiable et détaillée, mise en valeur de votre bien, multidiffusion, suivi de la transaction jusqu’à la signature notaire et même après ...
1 - Réaliser une estimation fiable
Notre avis de valeur gratuit et sans engagement analyse votre bien, les annonces comparables, les transactions réalisées, les tendances du marché...
2 - Officialiser notre collaboration
Nous affinons ensemble les détails de votre projet et la stratégie de vente dans le cadre d’un mandat de vente et vous aidons dans pour la réalisation des diagnostics obligatoires.
3 - Favoriser transparence et réactivité
Nous créons pour vous un groupe WhatsApp afin de simplifier la communication et l’accès à toutes les informations relatives à votre vente de votre bien. Vous aurez une connaissance parfaite de toutes les actions que nous mettons en place pour vous.
4 - Présenter votre bien sous son meilleur jour
Nous réalisons systématiquement un shooting photos. Selon mandat une visite virtuelle et un plan 2D grâce à notre outil Giraffe360. Ensuite nous créerons une annonce en mettant en valeur tous les atouts de votre bien.
5 - Projeter vos potentiels acquéreurs
Si votre bien nécessite d’être meublé, nous le simulons via un Home staging digital pour aider vos acquéreurs potentiels à se projeter.
6 - Diffusion de votre bien
Nous diffuserons votre bien sur tous les portails suivants : Seloger, Meilleur agent, Le Bon Coin, Bien Ici, à vendre à louer, Logic Immo...
7 - Maintenir la visibilité de votre annonce
Afin de maintenir la visibilité de votre annonce, nous investissons régulièrement dans des boosts pour mettre en avant votre annonce. Des emailings ciblant des acheteurs qualifiés sont également envoyés pour leur proposer votre bien.
8 - Suivre les opportunités au plus près
Vos acquéreurs potentiels après sélection par nos soins (budget, critères, plan de financement...) prennent rendez-vous avec nous pour effectuer une visite. Chaque visite effectuée donne lieu à un compte-rendu. Nous ferons également un point mensuel avec vous.
9 - Pré-sélectionner les acquéreurs
Pour chaque offre, nous procédons à une indispensable étude de solvabilité des acquéreurs potentiels avec notre spécialiste financier. Ce travail est indispensable pour sécuriser votre vente et vous permettre de prendre la bonne décision.
10 - Finaliser sereinement la transaction
Qu’il s ’agisse d’établir le compromis de vente, la gestion des documents officiels, de la mise en relation avec les notaires, du suivi et de la relance des différentes parties prenantes (Assainissement...), nous vous accompagnons à chaque étape jusqu’à la signature de l’acte authentique et la remise des clés.
