Idéal 1er achat
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Appartement à vendre, 2 pièces - Vaujours 93410
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Charmant F2 lumineux avec balcon et vue dégagée
Idéal primo-accédant ou investisseur !
Vous cherchez un appartement fonctionnel, économe et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Situé dans un immeuble calme à Vaujours, à seulement 18 minutes à pied de la gare du Vert-Galant (RER B), cet appartement de type F2 bénéficie d'un agencement optimisé sans aucune perte d'espace.
Le bien se compose de :
Une entrée accueillante avec des rangements intégrés.Un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle.
Un balcon de 4 m², véritable atout pour profiter d'une vue totalement dégagée sans vis-à-vis.
Une chambre confortable dotée d'un grand placard de rangement.
Une salle de bain fonctionnelle avec WC
Ainsi qu'une place de parking privative extérieur sécurisée
.Les plus qui font la différence :
⚡ Performance énergétique excellente : Classé DPE C (factures d'énergie maîtrisées).💶 Faibles charges de copropriété et taxe foncière très douce.
🔑 Idéal pour un premier achat (primo-accédant) ou pour un investissement locatif sécurisé.
Contactez-nous pour une visite au 01.87.07.96.37
Idéal primo-accédant ou investisseur !
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Le bien se compose de :
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Un balcon de 4 m², véritable atout pour profiter d'une vue totalement dégagée sans vis-à-vis.
Une chambre confortable dotée d'un grand placard de rangement.
Une salle de bain fonctionnelle avec WC
Ainsi qu'une place de parking privative extérieur sécurisée
.Les plus qui font la différence :
⚡ Performance énergétique excellente : Classé DPE C (factures d'énergie maîtrisées).💶 Faibles charges de copropriété et taxe foncière très douce.
🔑 Idéal pour un premier achat (primo-accédant) ou pour un investissement locatif sécurisé.
Contactez-nous pour une visite au 01.87.07.96.37
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Interphone
- Séjour24.3 m²
- Surface balcon4.5 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVaujours 93410
- Référence225
Détail des pièces
- Séjour avec cuisine ouverte24,30 m²
- Chambre11,20 m²
- Salle de bains avec Wc4,1 m²
- Entrée2,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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20 Rue de l'Ormeteau
77500 Chelles