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Appartement à vendre, 3 pièces - Chelles 77500
249 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
🌿 Appartement T3 Plein Sud – Grand Balcon & Prestations de Qualité
Quartier de l'Aulnoy – À 15 min à pied de la gare de Chelles
Niché au cœur du quartier recherché de l'Aulnoy, cet appartement de 64 m² conjugue avec brio confort moderne, clarté absolue et sérénité au quotidien.
📍 Une Situation Idéale
Profitez d'un cadre de vie ultra-pratique où tout se fait à pied :
Transports : Gare de Chelles accessible en 15 minutes à pied (Ligne P / RER E).
Commodités : Écoles et tous commerces à proximité immédiate.
🏛️ L'Équilibre Parfait entre Confort et Luminosité
Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition Plein Sud, ce bien offre un cadre de vie particulièrement chaleureux.
Un magnifique balcon de 9 m², véritable prolongement extérieur desservant le séjour ainsi que les deux chambres.
📐 Un Agencement Optimisé & Évolutif
L'Accueil : Entrée soignée avec rangements intégrés.
L'Espace de Vie : Un séjour spacieux et baigné de soleil, ouvert sur le balcon.
La Cuisine : Cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale.
L'Espace Nuit : Deux belles chambres lumineuses équipées de rangements intégrés (placards/penderies), bénéficiant chacune d'un accès direct au balcon.
Côté Bain : Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.
🏗️ GROS AVANTAGE ACQUÉREUR : Ravalement de façade voté, entièrement payé et en cours de réalisation ! Vous bénéficierez d'un immeuble rénové sans débourser un seul euro supplémentaire.
☀️ Luminosité & Extérieur : Plein Sud avec balcon filant de 9 m².
📦 Rangements : Nombreux placards intégrés dans l'entrée et les deux chambres.
🍃 Performance Énergétique : Excellent DPE C, gage de confort thermique et de maîtrise des consommations.
🚗 Confort & Pratique : Immeuble avec ascenseur et place de parking privative en sous-sol.
💎 Sérénité Financière : Ravalement de façade voté, payé .
💶 Charges : 150 € / mois.
Contactez-nous pour une visite 01.87.07.96.37
Quartier de l'Aulnoy – À 15 min à pied de la gare de Chelles
Niché au cœur du quartier recherché de l'Aulnoy, cet appartement de 64 m² conjugue avec brio confort moderne, clarté absolue et sérénité au quotidien.
📍 Une Situation Idéale
Profitez d'un cadre de vie ultra-pratique où tout se fait à pied :
Transports : Gare de Chelles accessible en 15 minutes à pied (Ligne P / RER E).
Commodités : Écoles et tous commerces à proximité immédiate.
🏛️ L'Équilibre Parfait entre Confort et Luminosité
Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition Plein Sud, ce bien offre un cadre de vie particulièrement chaleureux.
Un magnifique balcon de 9 m², véritable prolongement extérieur desservant le séjour ainsi que les deux chambres.
📐 Un Agencement Optimisé & Évolutif
L'Accueil : Entrée soignée avec rangements intégrés.
L'Espace de Vie : Un séjour spacieux et baigné de soleil, ouvert sur le balcon.
La Cuisine : Cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale.
L'Espace Nuit : Deux belles chambres lumineuses équipées de rangements intégrés (placards/penderies), bénéficiant chacune d'un accès direct au balcon.
Côté Bain : Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.
🏗️ GROS AVANTAGE ACQUÉREUR : Ravalement de façade voté, entièrement payé et en cours de réalisation ! Vous bénéficierez d'un immeuble rénové sans débourser un seul euro supplémentaire.
☀️ Luminosité & Extérieur : Plein Sud avec balcon filant de 9 m².
📦 Rangements : Nombreux placards intégrés dans l'entrée et les deux chambres.
🍃 Performance Énergétique : Excellent DPE C, gage de confort thermique et de maîtrise des consommations.
🚗 Confort & Pratique : Immeuble avec ascenseur et place de parking privative en sous-sol.
💎 Sérénité Financière : Ravalement de façade voté, payé .
💶 Charges : 150 € / mois.
Contactez-nous pour une visite 01.87.07.96.37
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique
- Séjour20 m²
- Surface balcon9.3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChelles 77500
- Référence223
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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20 Rue de l'Ormeteau
77500 Chelles