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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Montfermeil 93370
312 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 51 ca
Située à Montfermeil quartier Franceville Les Fleurs à proximité immédiate de Gagny, cette maison familiale de 93 m² habitables, édifiée sur une parcelle close et entretenue de 251 m², est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un séjour très lumineux de 27 m², avec cuisine ouverte, récente et entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une grande terrasse arrière et à un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une belle salle de bains, un WC indépendant avec fenêtre ainsi qu'un accès à une charmante cave à vin.
À l'étage, sur plancher béton, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert trois belles chambres, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'extérieur, la maison offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un garage en bout d'allée, ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu.
Les +++:
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants motorisés
- Chauffage électrique performant
- Écoles, transports et commerces à proximité immédiate
- DPE : C
- Aucun travaux à prévoir
Bien rare sur le secteur ? à découvrir sans tarder avec l'Agence BIGLIONE JL IMMOBILIER 01.87.07.96.37
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour27 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1967
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMontfermeil 93370
- Référence184
Détail des pièces
- entrée5 m²
- pièce de vie27 m²
- cuisine8 m²
- chambre11 m²
- chambre11 m²
- chambre13 m²
- pièce palière11 m²
- garage13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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