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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Montfermeil 93370
447 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 57 ca
Coup de cœur familial à Montfermeil —
Au coeur du quartier Franceville / Les Fleurs
Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 143 m² habitables, baignée de lumière et nichée dans un véritable écran de verdure de 857 m². Un havre de paix où il fait bon vivre, idéal pour voir grandir vos enfants et recevoir vos proches en toute sérénité.
Des espaces de vie chaleureux et généreux
Au rez-de-jardin : la vie dedans-dehors ... Une belle entrée, une cuisine conviviale : Dotée d'un grand coin repas pour partager de doux moments au quotidien, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse un double séjour baigné de lumière (34 m²) : Traversant et très spacieux, c'est le cœur de la maison et s'ouvre également directement sur l'agréable terrasse ensoleillée, idéale pour vos barbecues et repas d'été.
Côté nuit de plain-pied : Une première chambre paisible, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage (étage sur dalle béton) : Trois grandes chambres lumineuses pour que chacun trouve son cocon. Une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche pour les matins pressés comme pour les moments de détente, ainsi qu'un WC séparé.
Annexes, rangement & stationnement exceptionnel
Sous-sol (37 m²) : Une cave pour conserver vos bons crus et un espace chaufferie.
Dépendances : Un garage indépendant de 18 m² et un atelier de 10 m², parfait pour un artisan, un bricoleur, un atelier d'artiste ou du stockage + Un autre espace de rangement supplémentaire sous la terrasse.
Un espace d'accueil rare : La parcelle permet de garer plus de 8 véhicules en toute sécurité grâce à son portail automatique, idéal si vous aimez recevoir !
Un jardin verdoyant : Un magnifique terrain arboré et clôturé où l'on se sent immédiatement bien, parfait pour les jeux d'enfants et les après-midis farniente ou faire le potager.
Une vie de quartier douce et pratique, faites tout à pied ! Les écoles (maternelle et primaire) ainsi que les commerces de quartier se trouvent à proximité immédiate. La gare RER E se rejoint en 20 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture).
Diagnostic Énergétique : Classe D (très bonne isolation globale).
Sécurité : Installation électrique entièrement aux normes.
Une visite s'impose !!! Contactez nous au 01.87.07.96.37
Au coeur du quartier Franceville / Les Fleurs
Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 143 m² habitables, baignée de lumière et nichée dans un véritable écran de verdure de 857 m². Un havre de paix où il fait bon vivre, idéal pour voir grandir vos enfants et recevoir vos proches en toute sérénité.
Des espaces de vie chaleureux et généreux
Au rez-de-jardin : la vie dedans-dehors ... Une belle entrée, une cuisine conviviale : Dotée d'un grand coin repas pour partager de doux moments au quotidien, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse un double séjour baigné de lumière (34 m²) : Traversant et très spacieux, c'est le cœur de la maison et s'ouvre également directement sur l'agréable terrasse ensoleillée, idéale pour vos barbecues et repas d'été.
Côté nuit de plain-pied : Une première chambre paisible, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage (étage sur dalle béton) : Trois grandes chambres lumineuses pour que chacun trouve son cocon. Une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche pour les matins pressés comme pour les moments de détente, ainsi qu'un WC séparé.
Annexes, rangement & stationnement exceptionnel
Sous-sol (37 m²) : Une cave pour conserver vos bons crus et un espace chaufferie.
Dépendances : Un garage indépendant de 18 m² et un atelier de 10 m², parfait pour un artisan, un bricoleur, un atelier d'artiste ou du stockage + Un autre espace de rangement supplémentaire sous la terrasse.
Un espace d'accueil rare : La parcelle permet de garer plus de 8 véhicules en toute sécurité grâce à son portail automatique, idéal si vous aimez recevoir !
Un jardin verdoyant : Un magnifique terrain arboré et clôturé où l'on se sent immédiatement bien, parfait pour les jeux d'enfants et les après-midis farniente ou faire le potager.
Une vie de quartier douce et pratique, faites tout à pied ! Les écoles (maternelle et primaire) ainsi que les commerces de quartier se trouvent à proximité immédiate. La gare RER E se rejoint en 20 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture).
Diagnostic Énergétique : Classe D (très bonne isolation globale).
Sécurité : Installation électrique entièrement aux normes.
Une visite s'impose !!! Contactez nous au 01.87.07.96.37
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontfermeil 93370
- Référence222
Détail des pièces
- Entrée6,9 m²
- Wc1,2 m²
- Salle d'eau2,7 m²
- Chambre9,7 m²
- Cuisine avec coin repas16,5 m²
- Double séjour34 m²
- Chambre18,6 m²
- Chambre16 m²
- Chambre15,8 m²
- Salle de bain15,9 m²
- Wc1,9 m²
- Terrasse21,3 m²
- Chaufferie21,9 m²
- Cave15,2 m²
- Garage18 m²
- Atelier10,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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