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Studio à vendre, 1 pièce - Chelles 77500
137 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 24.6 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
🌟 Coup de cœur à Coubron – Studio lumineux avec grande terrasse ! Idéalement situé dans la charmante et paisible commune de Coubron, ce magnifique studio réunit tous les atouts recherchés par les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d'un placement serein et rentable.🔑
Les atouts du bien :
Extérieur d'exception : Profitez d'une superbe terrasse , un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours (repas en plein air, espace détente, jardinage).
Luminosité & Confort : Pièce de vie baignée de lumière naturelle, équipée d'une climatisation réversible pour un confort parfait été comme hiver.
Faibles charges entre 15 à 20 € / mois seulement de charges de copropriété ! Un réel avantage pour maîtriser votre budget ou optimiser votre rendement locatif.
Stationnement inclus : Une place de parking extérieure privative sécurise votre véhicule au quotidien.
Agencement optimal : Aucune perte d'espace, studio prêt à vivre ou à louer sans travaux.🎯 Le profil idéal :Primo-accédants : Un premier achat clé en main à petit coût mensuel, dans un cadre verdoyant et calme. Investisseurs : Charges ultra-réduites garantissant une excellente rentabilité nette et une forte demande locative sur le secteur.
📞 Contact & Visites Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber au charme de ce studio avec terrasse et parking
Les atouts du bien :
Extérieur d'exception : Profitez d'une superbe terrasse , un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours (repas en plein air, espace détente, jardinage).
Luminosité & Confort : Pièce de vie baignée de lumière naturelle, équipée d'une climatisation réversible pour un confort parfait été comme hiver.
Faibles charges entre 15 à 20 € / mois seulement de charges de copropriété ! Un réel avantage pour maîtriser votre budget ou optimiser votre rendement locatif.
Stationnement inclus : Une place de parking extérieure privative sécurise votre véhicule au quotidien.
Agencement optimal : Aucune perte d'espace, studio prêt à vivre ou à louer sans travaux.🎯 Le profil idéal :Primo-accédants : Un premier achat clé en main à petit coût mensuel, dans un cadre verdoyant et calme. Investisseurs : Charges ultra-réduites garantissant une excellente rentabilité nette et une forte demande locative sur le secteur.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresClimatisation, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour20.4 m²
- Surface terrasse13 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChelles 77500
- Référence211
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
BIGLIONEJLIMMOBILIER +33 1 87 07 96 37 Envoyer un e-mail S'y rendre
20 Rue de l'Ormeteau
77500 Chelles